Uw woning verhuren
Overweegt u om uw woning te gaan verhuren? Dan is het belangrijk dat u snel een betrouwbare huurder vindt. In deze tijd is een huurder vinden misschien niet lastig, maar een passende huurder is goud waard. Wij zoeken voor u de huurder die voldoet aan uw wensen. Ook begeleiden we het traject tot aan de sleuteloverdracht van de woning.
Bij het verhuren van een woning komt meer kijken dan slechts het zoeken van een geschikte huurder. Denk aan de administratie, het onderhoud van de woning, het huurcontract en contact met uw huurder. Wanneer wij uw verhuurde vastgoed gaan beheren, kunt u rekenen op een administratief, bouwkundig en commercieel overzichtelijke portefeuille.
Daarnaast zorgt het uitbesteden van werkzaamheden met betrekking tot uw vastgoed dat de inkomsten uit uw verhuurde vastgoed worden belast in box 3 in plaats van in box 1. Dit scheelt aanzienlijk voor uw aangifte inkomstenbelasting.
Wat kan Eigenaar voor u betekenen?
Woning verhuren
- Uw woning wordt geïnspecteerd door een speciaal hiervoor opgeleide makelaar.
- We adviseren u in het samenstellen van een huurprijs op basis van het WWS (woningwaarderingsstelsel / puntensysteem). Ook bekijken we de mogelijkheden van marktwerking om de huursom te verhogen.
- We selecteren huurders die passen in uw gewenste profiel.
- We zorgen voor een professionele presentatie op verschillende huursites als www.pararius.nl en www.huurwoningen.nl
- We presenteren uw woning op onze eigen website.
- We screenen de beoogde huurder.
De afhandeling tot in de puntjes geregeld
Plaatsing van de huurder
- We stellen de beste kandidaat aan u voor, u beslist zelf of de huurder geschikt is.
- De huurder voldoet een aanbetaling voorafgaand aan de ondertekening van de huurovereenkomst.
- Op basis van de meest recente wettelijke bepaling wordt de huurovereenkomst opgemaakt en in concept aan huurder en verhuurder gepresenteerd.
- De contractuele afwikkeling kan digitaal plaatsvinden.
- Wij verzorgen de financiële afwikkeling.
- We verzorgen de begin- en eindoplevering van de verhuurde woning.
- We zien toe op de sleutelinname en -afgifte.
- We kunnen u compleet ontzorgen door middel van vastgoedbeheer.
Zorgeloos verhuren
Vastgoedbeheer uitbesteden
Als eigenaar kunt u het beheer van uw verhuurde vastgoed uitbesteden. Denk hierbij aan maandelijkse administratie, het beheren en oplossen van klachten en commercieel beheer. We passen het beheer-percentage hierop aan.
Eigen juristen aan boord
Juridische dienstverlening
Dankzij onze eigen juristen (veelal met een Mr. titel) kunnen we u alle juridische ondersteuning bieden. We kunnen u bijstaan in zowel het Overeenkomstenrecht, ondernemingsrecht en huurrecht.
Wanneer we u zelf niet van dienst kunnen zijn omdat er een bepaalde expertise vereist wordt, dan hebben wij diverse specialisten in ons netwerk die u kunnen bijstaan. Dit vaak met een aantrekkelijke korting.
Vrijblijvende kennismaking
Zoekt u een geschikte huurder voor uw woning of overweegt u om uw woning te gaan verhuren en wilt u hierover geïnformeerd worden? Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.